レンタルオフィス
横浜鶴見
現在、満室となります。
こちらより空き待ち予約受け付け中です。
フリーレント２ヶ月キャンペーン対象です。
好立地で費用をおさえて起業をお考えの方、自宅以外で仕事に集中できる環境をお探しの方は、「レンタルオフィス横浜鶴見」をご検討下さい。
室内ご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
レンタルオフィス横浜鶴見の特徴
- 充実設備！すぐにお仕事が始められます。
- 好立地！鶴見区役所、警察署、郵便局、税務署3分圏内。
- 完全個室、法人登記可、24時間使用可。
- A3カラー複合機、ミーティングルームご利用できます。
- インターネット、個別空調、オフィス家具（一部除く）標準装備。
- 1～3人程度でのご利用に最適なスペース。
間取り図
賃料・空室状況
| タイプ | 床面積 | 人員目安 | 窓 | 賃料 | 共益費 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6.73㎡ | 2人 | 有 | 契約中 |
8,000円 |
| 302 | 10.48㎡ | 3-4人 | 有 | 契約中 | |
| 303 | 10.87㎡ | 3人 | 有 | 契約中 | |
| 304 | 7.34㎡ | 2人 | 有 | 契約中 | |
| 305 | 8.29㎡ | 2-3人 | 有 | 契約中 | |
| 401 | 5.79㎡ | 2人 | 有 | 契約中 | |
| 402 | 4.23㎡ | 1人 | ー | 契約中 | |
| 403 | 6.05㎡ | 2人 | 有 | 契約中 | |
| 404 | 10.33㎡ | 3人 | 有 | 契約中 | |
| 405 | 5.42㎡ | 2人 | 有 | 契約中 | |
| 406 | 4.11㎡ | 1人 | ー | 契約中 |
※ 賃料および共益費には別途消費税がかかります。
室内一例
廊下
303号室からの眺望
物件概要・設備
| 所在 | 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目32番21号 |
|---|---|
| 物件名称 | マエダ中央ビル |
| 交通 | ＪＲ鶴見駅5分 京急鶴見駅4分 |
| 構造 | 鉄骨造8階建 |
| 新築年 | 1989年12月 |
| 最短使用期間 | 6ヶ月（フリーレント利用の場合は24ヶ月以上） |
| 契約形態 | 定期建物賃貸借契約2年間 |
| 保証金 | 100,000円 |
| 礼金 | なし |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 各室内設備 | インターネット接続回線（有線、無線）、エアコン、換気扇、照明器具、机、椅子、キャビネット等（部屋により異なります。） |
| 共用部設備 | エレベーター、キッチン、トイレ、洗面、集合ポスト、防犯カメラ、夜間オートロック、カラーA3複合機、ミーティングルーム |
現地案内図
FAQ（よくある質問）
- Question個室ですか？オープンスペースですか？
完全に区画された施錠の出来るお部屋です。
天井付近も開口されていない個別空調の空間です。
一部の部屋を除き開閉できる窓もあります。
- Question何人くらい利用できますか？
お部屋のタイプにより異なりますが1人～3人くらいが目安です。
但し、机などは各戸0～2台ですので、追加が必要な場合は各自ご用意願います。- Question利用時間は？
24時間ご利用になれます。
夜間及び日曜日終日は１階エントランスが自動施錠されますので専用のICカードを利用して入館出来ます。
個室にインターホンはありませんので夜間休日の来訪者は携帯電話等で通話の上、1階自動ドアにて解錠が必要です。- Question会社名、屋号を表示できますか？
契約時に申告いただいた会社名、屋号等のみ
１階インフォメーション、集合ポスト、各戸入口表札に表示できます。袖看板は使用できません。
- Question郵便物は届きますか？
1階エントランスに各戸分の集合ポスト（ダイヤル式）をご用意しています。
- Question受付業務、電話代行業務はありますか？
当オフィスでは行っておりません。
- Question宿泊は出来ますか？
住居としてのご利用は断りしております。
- Question室内設備は何がありますか？
エアコン、換気扇、照明器具、インターネット接続用端子、電話端子、
事務机、椅子、キャビネット（一部家具等の無い部屋もあります。）
- Questionミーティングルームの設備、利用方法は？
無料でご利用いただけます。（原則、毎月20時間までのご利用でお願いします。）
設備：4人掛けテーブル、エアコン、換気扇、インターネット回線（有線、無線）、LANケーブル、電卓、時計等
打ち合わせ、商談、面接、事務作業等ご利用ください。
ミーティングルーム予約WEBページからの申込み限定となります。
ご契約者同席なく来訪者のみでのご利用はお断りします。
- Questionインターネット環境は？
有線LAN、無線LAN（Wi-Fi)共に無料利用できます。
共用インターネット回線は利用状況により速度が低下したり、回線が不安定になったりする場合があります。安定した高速回線をご希望の場合は、各戸にて光回線の契約をされることを推奨します。
システム情報（IPアドレス、プロバイダー、回線速度等）に関する質問はお受けできません。
室内有線LAN接続PCより共用複合機への印刷指示が可能です。
- Question電話回線を引けますか？
1部屋につき3回線まで引き込み可能です。NTTとの直接契約で別途工事代金がかかります。
また、個別にフレッツ光回線を契約すれば「ひかり電話」のご利用も可能です。
- Question複合機の使用方法は？
提供機能 プリント、コピー、スキャン
常設用紙 ４段（A3,B4,A4,B5）官製はがき等の手差し印刷も可
利用方法 複合機本体での操作の他、各室内有線LAN経由のPC等から印刷指示ができます。ICカードをタッチして印刷等開始します。
利用料金 １枚あたり、税込（毎月20日締め賃料等合算請求書発行）
白黒プリント、白黒コピー、スキャン 各5円
カラープリント、カラーコピー 各20円
FAX送受信は各自インターネットFAX提供会社等と契約を推奨します。
- Question空調は共用、個別ですか？
各室個別運転ですので、自由に温度調整等出来ます。
定期的にフィルターの清掃をお願いします。
掃除機を無料貸し出ししております。
- Question消耗品の交換、室内の掃除は？
リモコン等の電池
→各自お買い求めの上、交換をお願いします。
室内照明器具
→ランプは管理者にて交換しますのでご連絡願います。（土日祝等を除く）各室内清掃、エアコンフィルター清掃はご契約者様にて行ってください。
掃除機の無料貸し出しを行っております。
- Questionゴミはどのように処理すればいいですか？
横浜市指定の一般廃棄物処理業者よりゴミ袋を購入のうえ、業者指定の時間、場所にお出しください。
一般家庭用ゴミとして捨てることはできません。
- Question喫煙出来ますか？
貸室内、ビル内の共用部（廊下、階段、バルコニー、屋上、トイレ）禁煙です。
喫煙はビル敷地外で喫煙の許可されている場所でお願いします。
※3階の一部で室内喫煙を許可している区画がありますが、現在募集している区画は全室禁煙となります。
- Question法人登記は出来ますか？
可能です。
- Question契約形態は？（賃貸契約書が必要なのですが…）
定期建物賃貸借契約2年間となります。
重要事項説明書、定期建物賃貸借契約書を作成します。
契約期間満了後、協議の上、再契約を行う場合は再契約料33,000円が必要です。
- Question連帯保証人、保証会社申し込みは必要ですか？
連帯保証人、保証会社加入は原則不要です。
但し、新規開業時、法人化切り替え時など審査により保証会社の追加申し込みが必要となる場合があります。
- Question契約時に必要な書類は？
【個人】身分証明書（運転免許証表裏、マイナンバーカード表面のみ、パスポート+住民票３ヶ月以内、等）
【法人】会社履歴事項全部証明書（会社謄本）３ヶ月以内、主に利用される方の身分証明書、名刺※審査により別途ご用意いただく場合があります。
- Question短期間でも利用できますか？
最低6ヶ月間からご利用になれます。
但し、フリーレントキャンペーンをご利用になる場合は24ヶ月以上となります。
- Question契約時に必要な金額は？
入居時の初期費用は（1日から契約開始の場合）
＜内訳＞
保証金 100,000円（解約時返金）
初月分賃料※キャンペーンにつき最大２ヶ月無料初月共益費 8,800円（税込）
仲介手数料（税込賃料１ヶ月相当額）
※入居審査により別途保証会社の申込みをお願いする場合があります。
- Question利用制限はありますか？
事務所利用限定です。
店舗、倉庫、住居としての利用はできません。
サーバー設置や通話を主業務とされる利用はできません。
その他、入居審査によりご契約をお断りする場合があります。
- Question賃料等の支払い方法は？
月末までに翌月分賃料等を銀行振込にてお支払いください。
- Question解約時の手続き、費用は？
解約を希望される3ヶ月前までにご連絡願います。
解約時に使用期間にかかわらず定額クリーニング費用として22,000円（税込）を保証金から償却します。但し、禁煙区画で喫煙をされていた場合は、内装材全張替え、エアコン交換費用等を、
通常損耗を超える、故意過失による汚損破損は補修費用実費を請求します。